12月20日 房地产内部参考|深圳十年卖地最多 房企想靠抢还靠赌
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今日热点速览:
1深圳这十年卖地最多,房企还想拿着赌一把
虚假宣传?嘉园集团嘉兴多社区支持成了泡沫,要绑定30万的车位才能买房
3短短一个月,投入数十亿,将大华集团扩张成土地市场的“黑马”
4上海在半个月内推出了12块出租住宅用地
5.在建建筑的柱子出现裂缝?质监站:不影响主体结构安全
深圳十年卖地最多,房企想拿还得赌
2020年,深圳将供应十年来最多的宅基地。据深圳中原统计,深圳全年供应住宅用地31处(含深度合作区),比2019年多19处;吸金800.72亿元。
在深圳提供的31套民宅中,有14套被深圳市人才安珠集团或其区级公司购买,其余17套被多家开发商购买。800.72亿元的土地出让金中,98.45亿元由人才住房集团支出,其余700亿元由开发商出资。
贵的,少的,有竞争力的,却又不得不抢的,成为深圳土地招标拍卖市场开发商的共同情怀。
据国家统计局统计,今年1月至11月,深圳二手房销售价格同比上涨10%以上。
来自深圳中原的统计数据还显示,今年11月,深圳住宅网数量达到6296个,比上个月增长36.4%。这是深圳连续第四个月售出4000多套。
从龙华到宝安,从前海到光明,到处都是新的热点。
[详见此处]
虚假宣传?嘉园集团嘉兴多社区支持成了泡沫,要绑定30万的车位才能买房
业务布局已国有化的浙江佳缘房地产集团有限公司(以下简称“佳缘集团”)因涉嫌不履行承诺,多次受到大本营嘉兴业主的批评。游戏之下,业主难以如愿,嘉园集团也吃了亏,吞下了恶果。
几位业主表示,交付房屋时的项目宣传和购买房屋时的项目宣传有许多差异。比如买房时声称交房时地上有车位,买房时申报的业主活动中心交房后变成了对外开放的医疗中心。
此外,嘉园集团在嘉兴的项目大多涉及车位捆绑销售行为,但赠送厕所需要业主凿掉墙面才能使用。
对于上述问题,嘉园集团在给记者的书面回复中予以否认,称小区是按规划开发设计的,不存在捆绑车位出售的行为。
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短短一个月,就投入数十亿资金,将大华集团扩张为土地市场的“黑马”
12月18日,经过与中国金茂、中建、钟君等房地产企业102轮激烈竞争,大华集团旗下公司以30.6亿元赢得上海市普陀区石泉小区W060402单元B4-1地块。
该地块位于普陀内中环路,总起步价26.03亿元,平均起步价约4万元/平米,底价约4.74万元/平米,升水率17.56%。
据彩联记者统计,12月17日、18日短短两天,大华集团先后在南京、昆明、上海、徐州等地收购土地,总投资77.2亿元。
此外,11月26日,大华集团通过武汉华君汇投资发展有限公司以26.1亿元的价格获得武汉市洪山区P(2020)128号地块.有了这个地块,大华集团在不到一年的时间里,在土地市场上已经跌了约103.3亿元
12月16日,上海推出了5块租赁住宅用地,总销售面积为13.32万平方米。12月10日,上海推出了5块租赁住宅用地,总租赁面积为11.74万平方米。12月9日,上海推出奉贤新城和桃浦科技智慧城两个租赁住宅用地。
半个月推出的12块租赁住宅用地总出售面积为30.02万平方米,规划建筑面积约为68.18万平方米,初始总价为31.49亿元。
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在建建筑的柱子出现裂缝?质监站:不影响主体结构安全
11月16日晚,达州一市民在网上爆料称,位于达州市大川区周河河畔的中铁城临江之家柱子被砸坏,该建筑仍在施工中。市民质疑建筑在施工过程中开裂,多年后房屋并没有更危险。
负责人表示,事件在网上曝光后,公司高度重视,立即上报相关部门处置。同时,17日,他们已联系质监站对中铁临江大厦柱子开裂进行质量鉴定。不清楚鉴定结果什么时候出来。
负责人说:“公司肯定对房屋质量负责。质量鉴定结果出来后,如果有问题,会给公众一个交代。如果没有问题,发布信息的相关人员将被追究责任。”
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